Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 297.000 €

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2 1 90 m²

Appartement

Wavre

297.000 €

Dans une petite copropriété récente dans le centre de Wavre à proximité immédiate des commerces et de la gare : Appartement 2 chambres impeccable et lumineux de 90m² situé au 3ième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, spacieux séjour - cuisine super équipée - 2 chambres - salle de bains - buanderie - petit balcon. Emplacement 2 voitures en sous-sols compris. Grenier de 10m² accessible avec ascenseur. Finitions impeccables, parquet massif, châssis en PVC double vitrage,... RC : 881,57 € - Provision pour charges communes : 120 € - PEB Classe B - n°20220921013301 - 119 kwh/m²/an Tous nos biens sur www.hendrix.be

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Situation et informations générales

Immeuble récent situé au 3ième étage avec ascenseur dans le centre de Wavre, à proximité immédiate des commerces, écoles et facilités, arrêts de bus, gare, l'E411,…
Immeuble de 2006 - appartement en état impeccable

Techniques
Double vitrage - Chauffage individuel au gaz
copropriété équipée d'un ascenseur

Composition :
- Hall d'entrée , WC séparé
- Lumineux séjour (35 m²), plancher
- Cuisine équipée, meubles encastrés, évier, taques vitro-céramiques, hotte, four, frigo,micro ondes, LV, carrelages
- Ch 1 (9m²), plancher
- Salle de bains, bain avec paroi de douche, double lavabo, carrelages
- Ch 2 (12 m²), plancher

1 emplacements de parking en sous sols + 12 extérieur
Provisions de 180€ pour les charges communes

Bâtiment

Année de construction 2006

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Parking(s) intérieur 2

Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

X de coordonnées xy 50.7157026

Y de coordonnées xy 4.6057317

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage gaz

Type de cuisine super-équipée

Sdb douche dans le bain

Double vitrage isol. thermique et acoustique

Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1

Chambre 1 9m²

Chambre 2 13m²

Nbre de terrasse(s) 1

Salle de séjour 35m²

À proximité

Magasins 100m

Écoles 500m

Transports en commun 20m

Centre sportif 1500m

Autoroute 500m

Gare 20m

Charges & Rendement

Charges locataire 120

Equipement extérieur

Piscine Non

Balcon Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

Cave Oui

Titre de l'annonce

APT 2 ch en plein cœur de Wavre - PEB B

Energie

Label PEB B

PEB (E-SPEC) 119

Emission CO2 23

E total 10922

PEB code unique 20220921013301

PEB valide jusqu'au 09/21/2032 00:00

Date du PEB 09/21/2022 00:00

Type de matériau & évaluation

Luminosité lumineux

Général

Référence 5933808

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salle de bain 1

Jardin Non

Garage Non

Terrasse Non

Parking Non

Surface habitable 90 m²

Disponibilité à l'acte

Situation

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Référence: 5933808

Contactez-nous 010 / 23.87.00

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